アーバンヒルズ平井

  • 東京都江戸川区平井六丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
1,200万円
68.2万円/㎡
相場
1,177万円
66.9万円/㎡
591
981
1,372
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,372万円
55.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月11日
アーバンヒルズ平井
1,200万円(68.2万円/㎡)/ 6階 / 17.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,200万円68.2万円6階 17.6㎡ 1K南東
2024/11/181,380万円78.4万円2階 17.6㎡ 1K南西
2024/08/241,150万円65.3万円7階 17.6㎡ 1K
2024/08/191,280万円72.7万円2階 17.6㎡ 1K南西
2024/05/271,080万円61.4万円3階 17.6㎡ 1K北西
2024/04/031,100万円62.5万円3階 17.6㎡ 1K北西
2024/03/111,150万円65.3万円6階 17.6㎡ 1K
2024/01/221,250万円71.0万円2階 17.6㎡ 1K南東
2024/01/131,180万円67.0万円2階 17.6㎡ 1K南東
2023/09/292,980万円84.7万円10階 35.2㎡ 1LDK南西
2023/06/201,300万円73.9万円2階 17.6㎡ 1K-
2023/04/28980万円55.7万円7階 17.6㎡ 1K
2022/08/283,380万円64.0万円9階 52.8㎡ 2LDK
2022/06/251,080万円61.4万円9階 17.6㎡ 1K南西
2022/04/281,280万円72.7万円9階 17.6㎡ 1R南西
2021/12/272,790万円79.3万円11階 35.2㎡ 1LDK南西
2021/11/152,690万円76.4万円11階 35.2㎡ 1LDK南西
2021/09/131,680万円47.7万円11階 35.2㎡ 1R南西
2020/08/22980万円55.7万円3階 17.6㎡ 1戸-
2020/06/14870万円49.4万円3階 17.6㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アーバンヒルズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 1,200万円68.2万円17.61K6階 / 12階建 南東199388SRC
2025/06/05ライオンズマンション西小岩第3
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 1,000万円56.8万円17.61R5階 / 9階建 198882SRC
2025/04/27ウエスト北小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅6分 1,380万円76.3万円18.091R4階 / 7階建 199243RC
2024/12/05MAC小岩ステーション
江戸川区東小岩三丁目
江戸川駅13分 1,000万円56.9万円17.571R5階 / 7階建 南東199056SRC
2025/05/13キャピイ・インプラザ北小岩
江戸川区北小岩五丁目
京成小岩駅8分 980万円54.7万円17.931R3階 / 5階建 198847RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アーバンヒルズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5.8万円0.33万円17.61K6階 / 12階建 南東199388SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、江戸川区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.2万円)は江戸川区の平均と比較して23.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ平井
所在地東京都江戸川区平井六丁目
交通総武線平井駅徒歩6分
築年月1993年
階数12階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権