1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比-2.1%
アーバンヒルズ平井
東京都江戸川区平井六丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1993年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,177万円
66.9万円/㎡
591
981
1,372
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,372万円
55.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
アーバンヒルズ平井
1,200万円（68.2万円/㎡）/ 6階 / 17.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,200万円 | 68.2万円 | 6階 | 17.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 78.4万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,150万円 | 65.3万円 | 7階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/19 | 1,280万円 | 72.7万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/27 | 1,080万円 | 61.4万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/03 | 1,100万円 | 62.5万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,150万円 | 65.3万円 | 6階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/22 | 1,250万円 | 71.0万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,180万円 | 67.0万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/29 | 2,980万円 | 84.7万円 | 10階 | 35.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 1,300万円 | 73.9万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2023/04/28 | 980万円 | 55.7万円 | 7階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/28 | 3,380万円 | 64.0万円 | 9階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 1,080万円 | 61.4万円 | 9階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/04/28 | 1,280万円 | 72.7万円 | 9階 | 17.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/27 | 2,790万円 | 79.3万円 | 11階 | 35.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/15 | 2,690万円 | 76.4万円 | 11階 | 35.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 1,680万円 | 47.7万円 | 11階 | 35.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/08/22 | 980万円 | 55.7万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/14 | 870万円 | 49.4万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 1,200万円 | 68.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,000万円 | 56.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,380万円 | 76.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/05 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅13分 | 1,000万円 | 56.9万円 | 17.57㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/13 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、江戸川区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は江戸川区の平均と比較して23.6%割高です。